一、招标条件
本招标项目苏盐粮食仓储与加工项目工程监理服务已由盐城市大丰区行政审批局以大行审备【2022】545号文批准建设。招标人为江苏苏盐粮食物流有限公司, 工程所需资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目编号：A3209040001000016001
2、建设地点：江苏大丰港经济开发区
3、工程规模：建设内容主要包括：新建粮仓仓储区、加工区、办公区的建筑、结构、给排水、电气、暖通及室外总图部分等；
本工程建（构）筑物总建筑面积约9.7万平方米，建筑单体最大跨度为30米，建筑最大高度设计标高为45.30米，施工合同估算额为7.3亿元。
4、招标范围：苏盐粮食仓储与加工项目所监理工程的范围和时限与所监理工程施工合同（含分包合同）所涵盖的工程范围相一致（包含粮仓仓储区、加工区、办公区及室外总图部分、既有房屋装修改造及驳岸工程等)，包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的工程建设的投资控制、质量控制、进度控制，工程合同管理和信息管理以及相关工作的组织协调、履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动等。监理服务的内容主要指监理单位在工程监理范围内对所监理工程施工承包人、货物或材料供应商等工程参建单位的建设活动实施监督管理。
监理委托服务包括本项目全施工过程的监理工作及相关服务。包括且不限于项目所有在施工阶段的质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定职责，协助委托人协调与本工程有关的外部事宜，对建设工程勘察和设计文件进行审核，并在建设工程保修 阶段提供服务等监理工作，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准，招标人保留上述招标范围调整的权利。
5、监理服务期: 暂定900日历天，具体与工程施工同步（包含设备安装工程工期），并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准。
6、监理合同估算价：约756.119万元。
7、标段划分：本项目共分为1个标段。
8、其它：
8.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
8.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同、设计图纸、相关标准所约定的质量标准和质量目标。
8.3安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零，对工程全过程安全负总责。
8.4成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
8.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、投标人不得存在下列情形:
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、大丰区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知11.1.1、11.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（6）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或监理综合资质的独立法人。
5、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。
6、本工程项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下两种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）。
其中项目负责人（总监理工程师）的要求：
（1）具有专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。
1.投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。
在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目负责人（总监理工程师）。
（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人（总监理工程师）。
（5）项目负责人（总监理工程师)无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
（6）项目负责人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（总监理工程师）、不在本项目任本项目的其它岗位。
注：拟投入本项目的现场监理机构主要管理人员须均为本单位在职职工，专业配置齐全，投标时，投标人仅需提供项目总监理工程师及评标办法要求的相关资料，投标时可以不提供项目组组成全体人员，中标后中标人须按照不低于江苏省住房和城乡建设厅2017第35号公告文件要求配备监理项目管理机构，监理项目管理机构人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统，有权取消其中标资格，另行选择中标单位。
2.投标申请人须保证及代理人及投标时承诺的拟派主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从2022年3月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。
3.本次招标 不接受 联合体投标。
9、投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标（注：有效时间范围指投标截止之日向前推算的时间）：
（一）近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的；
（二）近2年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；
（三）在履行招标人以往的工程合同中存在严重违约行为的。
招标人将前款第三项作为资格审查条件的，应当在招标公告中公布违约单位名单及其违约行为。
10、评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信用状况等方面的情况。
11、盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
四、招标文件的领取
1.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/
五、投标保证金的缴纳与退还
本工程投标保证金人民币15万元，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条
六、评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件第三章。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、盐城市公共资源交易中心平台、大丰公共资源电子交易平台上发布。
八、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。
九、其他
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
十、联系方式
招标人：江苏苏盐粮食物流有限公司（盖章）
代建人：阜阳市保泽建设项目管理有限公司（盖章）
联系地址：盐城市大丰区大丰港经济开发区中央大道1号
联系人：施炜翌、陈冬青
联系电话：15995778920、13771899750
招标代理机构：江苏双清工程造价咨询有限公司大丰分公司（盖章）
联系地址：盐城市大丰区五一路与飞达东路交叉路口东北侧(锦和科技大厦21楼)
联系人：周正华
联系电话：15161958266
附件：招标文件.pdf